律师解析：关于商品房购买预定金合同纠纷事宜的妥善解决方案包括以下四点：首先，业主可尝试通过与发展商进行友好协商来化解矛盾；
其次，如果协商无果，业主也可转向寻求相关政府主管部门的支持和帮助，请求介入并协助处理该起纠纷事件；
第三，若各方已事先签署了具有法律效力的仲裁协议，则应毫无疑问地依据此份协议，主动寻求仲裁机构的公正裁决；
最后，倘若在签订合同时并未签署有效的仲裁协议或仲裁协议因某些原因而失效，那么业主仍有权利选择向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条
中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定 |